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天津西青区房价_天津西青区房价2023年最新房价
zmhk 2024-05-28 人已围观
简介天津西青区房价_天津西青区房价2023年最新房价 对于天津西青区房价的问题,我有一些了解和研究,也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。1.天津西青大寺龙居花园
对于天津西青区房价的问题,我有一些了解和研究,也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。
1.天津西青大寺龙居花园二手房价?
2.西青和静海哪个好
3.西青区的房价情况?
4.现在天津房价是多少?
5.西青区也放低身段了?冒出150万以内的新盘
天津西青大寺龙居花园二手房价?
90多平,现在也得有30来万了,2楼.2室1厅1卫,无业费一年是400多点.涨钱了,呵呵.
所以你估计下得多少钱,60平还要两居室?那空间很少了,这边的房型不是那种返迁房,所以不可能60平的还有2居室.都是厅比较大的,宽敞的,属于新的房型吧.
菜市场是露天的,就这点不好,有新建的,但是租金高,就没人去,但以后应该会有解决的办法,超市有不少,空气环境当然很好了,比住市区强很多,没那么吵闹,这里的温度要比市区低一两度吧,早晨空气是更好了,房子本身就不贵,所以有些是租出去的,因为挨着西青开发区,所以这里当成员工宿舍的也有些,但是都是些小妹妹,不觉得乱.都不错,小区也都很干净,卫生都很好,保安也OK,晚上都会巡视.这里也有很多都是市里退休人员来这里养老居住,交通也方便,有628,183,705.706.186.688.659.838,还有去各大超市的免费购物车.
我觉得,与市区就隔着外环线,现在交通方便,坐车就走,自己有车那就更没什么不方便了.
长期居住,要比市区生活质量高.毕竟空气也好,房子也宽敞,不那么吵闹,当然也要自己适应,有些市里人买了又卖,就是不适应,宁愿挤市里小平米的,也不住这边,呵呵.喜欢安静些的,来这边就很适合了.
这边也是长期规划的商业中心,前景是非常好的.到时卖房的那些肯定是要叹气了.
再往里走,就是友谊南路一直下去,快到西青开发区,马路两边都有居住小区,洛卡小镇+梅江康城,但都是刚建的,什么设施都不全,相比这些,龙居花园属于成熟的社区了.人气也很旺.
接着往南走,穿过西青开发区,那边也有很多新楼房,什么什么山庄就在那边,名字忘记了,呵呵.那边也是未来的一个商业中心区,配套现在不全,但只是时间问题,所以买房子还要有长远的目光啊.祝你好运
西青和静海哪个好
融侨方圆目前房价为:15500元/_。
融侨方圆位于融侨方圆位于张家窝镇枫雅道以北,物业类型是住宅,房屋产权普通住宅:70年,装修情况为毛坯,规划面积129525_,建筑面积203377_。想要了解更多信息,可拨打吉屋售楼咨询电话:4006370235转1101,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:融侨方圆更多详细信息。西青区的房价情况?
西青和静海哪个好要看自己的需求,都是当下关注度比较高的区域。
按区域分,西青属于环城四区,静海属于远郊区,这也就造成了整体的社群差异,
考虑静海的人群以当地和外地人群为主,西青则市区考虑人群居多。
西青区从去年中北镇房价大幅上涨至今,也维持在均价28000元/_左右,原因在于有地铁2号线曹庄站和永旺商业综合体,可见交通和配套对区域的影响。
提到静海主要还是要说团泊,分为团泊东区和团泊西区,
现在关注团泊东区的居多,毕竟价格更合适,均价12000元/_左右即可买到洋房,
其次高层均价也在9500元/_左右,使得整个团泊东区受到刚需人群关注重点,其次环境也较好,劣势则是配套和发展比较缓慢,
需要长时间规划,现在入住体验不是很好。
团泊西区配套好于东区,均价也反映了区域情况。
现在天津房价是多少?
目前天津西青区的主要生活版块为张家窝,中北镇,精武镇,李七庄。其中张家窝和中北镇新房价格早早已经跨入2万+的门槛。
精武镇和李七庄目前新房均价在1万5+,但是目前是有价无新房的尴尬局面。
目前张家窝在售新盘为:中骏雍璟府,联发红郡,产品业态均为2万1-2万2左右的小洋房和别墅产品。
目前的价格区间在200万-250万之间
西青区也放低身段了?冒出150万以内的新盘
目前天津的新房房价还是比较稳定的,天津的市内六区:和平,南开,红桥,河北,河西,河东的新房房价是在3万左右及以上。环城四区:北辰房价是在1.5万-2.3万左右。西青区的房价是2-3万左右。津南区的房价是1-2.3万左右。东丽的房价在1-3万左右。 最近西青区的新房,开始对刚需有了一丝丝友好。为什么呢?
大家都知道,曾经很长一段时间,西青的置业门槛突破了200万大关。
2019年精武镇起势,置业门槛这才降到了170万左右。
不少买房人的预算都卡在了150万左右,这个总价段,基本就与西青区绝缘了,“您了那三个区看看吧”。
不过今年可是有变化,西青区身段降下来了,也出现了150万以内的房子。
让很多够不到西青区的人有了机会。
下面小编就给大家盘点一波儿——西青区的“门槛房”。
爱情缤纷里
爱情缤纷里位于西青区学府东路与宾水西道交汇处。
对面就是地铁3号线高新区站,板块内还有47万平米的商业。
目前三栋高层在售,24、26层到顶,主推小户型产品。
74平米两室,约135万/套;84平米三室,约145万/套,单价17500元/平米。
74平米两室一厅一卫 84平米三室两厅一卫
再看户型设计,虽然面积比较小,但是该有的都有,这点好评。
设计不合理的地方也有。
第一,这两个户型南北都不通透。
第二,都是暗卫,不利于保持室内卫生。
第三,74平米产品,厨房位置离两个卧室都太近,没有做到动静分区。
不过,小编想提醒一下比较着急的小伙伴们,同在宾水西板块的保利项目预计10月要亮相,大概率也是小户型为主。
大家不妨稍微等等,多给自己个选择的空间。
保利拾光年
保利拾光年可不是西青区啊,买房人一定要注意。
它位于华苑海泰高新区,行政管辖属于滨海新区,不限购。
不过呢,它确实扎进了西青区里面,我们姑且把它也算进来。
整体规划28栋小高层,14-18层到顶,同样主推小户型产品。
76平米两室两厅一卫
虽然面积小,但是整体户型比较方正,除了卫生间是暗卫,找不出太大的毛病。
这个户型目前总价在140万/套左右,刚需们可以选。
不过也要提醒大家一句,环城买房一定要看配套。
保利拾光年教育配套不错,现在有华苑枫叶国际学校,未来还将引入天津小外12年制学校。
但是最难办的地铁,这个项目暂时还没有。
天安数码城·珑园
这个项目的价格在属于绝对的西青区“门槛”级。
目前高层90平米,总价120万/套左右,均价13500元/平米。
90平米两室两厅一卫
这个户型入户有玄关,以后放鞋,或者出门随手要带的小物件,特别方便。
而且还做了U型厨房,爱做饭的朋友们可以有足够的空间研究料理。
下面说说尴尬的地方。
首先,进门就是厕所,离两个卧室太远。
再有一个,储物空间太少,主卧没有衣帽间。
最后,主卧、次卧不通透,如果能对开门会更好一点。
至于项目的位置,虽然也属于张家窝,但不靠近南站这边,周围也没有新房,完全是自己单打独斗。
买这个房子就图个便宜吧。
蓝光雍锦半岛
天安数码城·珑园是高层,蓝光雍锦半岛是多层,换句话来说更便宜。
多层100、115平米,总价约120万/套。
只不过,项目位置在杨柳青,虽然生活氛围浓厚,但是离市区太远,更适合杨柳青本地人购买。
100平米三室两厅两卫 115平米四室两厅两卫
讲真这个户型,设计的有点儿“疯魔”化。
100平米三室户型,设计的无功无过,就不多说了。
115平米四室户型,做了中厨、西厨,当然,你也可以把它变成一个大厨房。
这种设计目前在天津120平米以下的四室户型中实在罕见。
而且还设计了一个直角形玄关,算是能缓解一点儿没有衣帽间的尴尬。
不过,没有一个卫生间做干湿分离,有点儿遗憾!
中骏正荣悦景湾
项目位于中北镇京福路与南运河交口,属于中北镇西,已经离杨柳青很近了。
整体规划11栋6-11层多层产品,总价不到150万的话,目前可以选80平米两室户型,总价约140万/套起,首付14万起。
80平米两室两厅一卫
只能说是标准的80平米两室刚需户型,即没有亮点,也没有特别大的毛病。
随着环城各板块房价梯度回调,西青区的房价也不再往上冲了。
而且新入市的项目户型一个比一个小,都出现了70多平米的户型,总价段势必会被拉低。
西青区紧邻南开区,也是公认的配套好、发展有潜力的区域,对于刚需来说,150万以内能买在西青区,也是real不错了。
好了,今天关于“天津西青区房价”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“天津西青区房价”有更深入的认识,并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息,请随时告诉我。